Bauherrenberatung

Auf was soll ich achten?

Beim Bau oder Sanierung Ihrer eigenen vier Wänden sollte schon in der Planungsphase genauestens überlegt werden, welche Hausbaufirma ist für uns die Richtige, wer kann mich hier umfassend informieren, wo kann ich Häuser besichtigen und wer berät mich umfassend?

Sie brauchen bei Ihrem Vorhaben (Sanierung oder Bauen) eine unabhängige Beratung und Überwachung. Viele Firmen versuchen Produkte zu verkaufen, die Sie vieleicht nicht benötigen. Hier hilft Ihnen eine Produkt unabhängige Beratung weiter.

Ich möchte hier ausschließlich Ihre Interessen vertreten. Eine unabhängige Baubetreuung und die Koordination aller notwendigen Baugewerke decken im richtigen Moment Baumängel auf und ersparen Ihnen auf lange Sicht viel Ärger und Geld.

Wie plane ich ein Bauvorhaben richtig?

1. Finanzierungsplan:

Bei der Finazierung benöigen Sie eine Beschreibung Ihres Vorhabens, damit Sie die Endkosten ermitteln können. Dabei können Sie eine unabhängige Bauherrenberater für ein Paar Stunden zu Unterstützung bieten.

Je nach Vorhaben (Sanierung oder Bauen) gibt es heute viele Fördermöglichkeiten. Hier hilft Ihnen eine unabhängige Energieberater (Achtung: meiste Handwerker sind auch Energieberater, hier sollte der Energieberater neutral sein und keine wirtschaftliche Interesse an einem Bauausführung haben.

 

2. Umsetzungsplan:

Sehr hilfsreich ist es eine grobe Bauablaufplan.

Hier kann Ihnen eine Bauherrenberater oder unabhängige Baubetreuer weiterhelfen.

Nachfolgend ein Beispiel für einen Umsetzungsplan von einem Einfamienhaus (Bauen)


    Module
   Meilensteine
       Arbeitsschritte / Aufgaben / Termine 		Datum Datum OK   KW 25     KW 26  
Start

 Ende
SOLL
   Mo 14. Jun Di 15. Jun Mi 16. Jun Do 17. Jun Fr 18. Jun Mo 21. Jun Di 22. Jun Mi 23. Jun Do 24. Jun
                               
Massivhaus                              
  Haus  Mo XX. Jun DoXXi . Feb x   x x x x x x x x x
    Baubeginn Erdarbeiten Mo XX. Jun Mi XX. Jun x   x x x            
    Bodenplatte Do XX. Jun Fr XX. Jun x         x x        
    Mauerwerk KG Mi XX. Jul Mi XX. Jul x                    
    Kellerdecke verlegen Do XX. Jul Fr XX. Jul x                    
    Mauerwerk EG Mo XX. Jul Fr XX. Jul x                    
    Decke EG verlegen Di XX. Aug Mi XX. Aug x                    
    Mauerwerk OG Do XX. Aug Sa XX. Aug x                    
    Aufmaß Fenster / Bemustern Fr XX. Aug Fr XX. Aug x                    
    Dachstuhl Mo XX. Aug Di XX. Aug x                    
    Dacheindeckung Do XX. Aug Di XX. Aug x                    
    Fenster / Türen Mi XX. Sep Do XX. Sep x                    
    Rohinstallation Elt. Mo XX. Sep Fr XX. Sep x                    
    Innenputz Mi XX. Okt Fr XX. Okt x                    
    Außenputz Grundputz Mo XX. Okt Mi XX. Okt x                    
    Trockenbau / Dämmung   Mo XX. Nov Fr XX. Nov x                    
    Rohinstallation Heizung / Sanitär Mo XX. Nov Fr XX. Nov x                    
    Estrich Mo XX. Nov Di XX. Nov x                    
    Aufmass der Treppen Mo XX. Nov Mi XX. Nov x                    
    Inbetriebnahme Heizung Mi XX. Dez Do XX. Dez x                    
    Fliesen    Di XX. Jan Do XX. Jan x                    
    Maler Mi XX. Jan Fr XX. Jan x                    
    Endmontage Elt. Do XX. Feb Di XX. Feb x                    
    Endmontage Saniobjekte Mo XX. Jan Di XX. Feb x                    
    Treppe & Türen Mo XX. Jan Mi XX. Feb x